可持續及高效營運 ESR堅信提升環境績效和提高效率均對保護自然資源、保障企業成功非常重要。因此，我們專注於投資和應用具有資源效益的技術，包括機械、電氣和管道系統及設備，以優 化我們建築物的能源和用水效益。對於那些 ESR 不是原始開發商的資產，我們將會積極地開發或增強可持續功能，使建築物更為環保。 我們的物業組合強調以下四項重要屬性： 減少溫室氣體排放 節約用水 可持續材料 經久耐用 • 以節能產品（即LEDs）取代傳統 燈具 • 照明控制覆蓋90%或更多的個人 空間 • 在可行的情況下使用碳排放較低 的可再生能源電網 • 溫感控制覆蓋50%或更多的個人 空間 • 使用實地可再生能源，如生物燃 料、地熱、水力、太陽能╱光伏 或風力發電 • 使用效率達85%或更高的獨立熱 水系統 • 建築空間内使用自然日光照明 （照明覆蓋75%或更多的日常佔 用樓面面積） • 安裝搭配土壤濕度感應器的滴灌 式智能地下灌溉系統，滴灌原生 植物 • 管理冷卻塔水以優化再循環週期 並減少用水量 • 將再生水（如處理後的廢水和雨 水）用於非飲用用途 • 為我們的便利設施申請綠色認 證，如Water Sense標籤（美國環 保局）與LEEDv4 （燈具和配件規範 要求） • 與當地供應商合作，以盡量減少碳 足跡並支持當地企業 • 在我們的建築工地和辦公場所使 用回收再生材料 • 採購經綠色認證的材料，如美國地 毯學會綠色標籤、FloorScore、及 合法採伐的木材 • 減少使用有害材料，降低環境中化 學污染物的濃度 • 修建路緣石，以保護送貨區和車輛 接送區的外牆 • 為門和走廊添加衝擊防護功能， 以減少磨損 • 安裝耐磨地板，便於維護和清洗 • 建造堅固的外牆結構，適用於離地 兩米處 24 支柱2：物業組合 環境、社會及管治報告 2021
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